* Pas de vis-à-vis - Calme - 2 balcons - 2 places de parking * 13 rue Nicolas Copernic, au 1er étage d'une résidence de 2012, cet appartement 3 pièces de 63,21m² en excellent état général se trouve au calme sur jardin, et bénéficie d'un ensoleillement toute l'après-midi grâce à son exposition sud-ouest. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie séjour/cuisine de 27m² donnant accès à un 1er balcon, une salle de bain, un WC séparé, et deux chambres donnant accès à une 2nd balcon. Une place de parking en sous-sol + une place de parking extérieure. Local vélos. Petite copropriété de 11 lots dont les charges annuelles sont très faibles : seulement 1 380€. Chauffage et eau chaude individuels. Etablissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée) à 10 minutes à pied. RER C "Chemin d'Antony" à 11 minutes à pied * Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.