ARCACHON - BELLE EPOQUE AU COEUR DE LA VILLE D'HIVER Appartement duplex 3 pièces 61 m2 environ Au sein de l’emblématique résidence Belle Époque, issue de la réhabilitation de l’ancien Hôtel des Forêts, découvrez ce superbe duplex T3 de 61 m² environ, où le charme du patrimoine rencontre des prestations contemporaines de standing. Au 3e étage : L’entrée ouvre sur un espace de vie de 23,50 m² environ intimiste avec coin cuisine aménagé et semi équipée notamment d’un plan de travail en pierre naturelle. Une chambre de 11,7à m2 avec pièce d’eau privative de 4,90 m2 environ ainsi qu’un wc indépendant de 2,50 m2 environ viennent compléter ce premier niveau. Au 4e étage : Ce niveau supérieur offre une chambre supplémentaire ainsi qu’une pièce d’eau, un wc indépendant et plusieurs rangements garantissant un confort de vie remarquable. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme telles que parquet en chêne, portes moulurées isotoniques, climatisation réversible et réglable individuellement dans chaque pièce. Au cœur du quartier recherché de la Ville d’Hiver, à proximité des plages, des commerces et du centre-ville, c'est un morceau d'histoire qui s'offre à vous dans cette demeure unique, qui reçut autrefois l'aristocratie européenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Sabrou EI (ID 94707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538555210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.