Le spécialiste iad à Arcachon vous présente en exclusivité : Dans le secteur de l’Aiguillon à Arcachon, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74,6 m² situé dans une résidence agréable. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie traversante Est/Ouest avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un extérieur. L’espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. En annexe : une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. 📞 Pour plus d’informations, contactez moi directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.