ARGELÈS-SUR-MER – APPARTEMENT 52 m² – PARKING Situé au 1er étage de la résidence Le Hameau du Soleil, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement d’environ 52 m². Il se compose d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une petite mezzanine offrant un espace supplémentaire. L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible et d’une place de parking privative. Une résidence calme, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Taxe foncière : 839€ Charges de copro : 1100€ / an À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.