APPARTEMENT 3 PIÈCES DE CHARME – 70,46 m² – CENTRE-VILLE D’ARGENTEUIL En plein centre-ville d’Argenteuil, dans une petite copropriété calme , découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 70,46 m² habitable, vendu libre de toute occupation, entièrement meublé et équipé. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement séduit immédiatement par son cachet authentique : belle hauteur sous plafond, moulures, magnifique parquet ancien, luminosité traversante et beaux volumes. Il se compose de : • Un vaste séjour lumineux au charme remarquable • Une cuisine indépendante entièrement équipée • Deux grandes chambres avec rangements • Une salle de bains avec baignoire et machine à laver • WC séparés • Un placard d'entrée offrant un espace de rangement supplémentaire L'appartement est vendu avec l'ensemble de son mobilier et de ses équipements, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main. Une dépendance privatif complète également le bien, idéal pour le stockage, les vélos, une moto ou comme espace de rangement supplémentaire. Emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, centre commercial Côté Seine, etc.), des écoles et des transports : • Gare d'Argenteuil (ligne J) à 15 minutes à pied • Bus 9 et 272 à 1 minute à pied • Crèche Les Lucioles, école maternelle Jacques Prévert et groupe scolaire Paul Vaillant-Couturier à quelques minutes à pied Appartement idéal pour une résidence principale, un jeune couple, une famille ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien de caractère prêt à l'emploi. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter par messagerie et me laisser vos coordonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sharmily Shanmugathasan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 950966085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.