EXCLUSIVITE ! Soyez attentif, ce bien partira très rapidement! Appartement de 102 m2 en plein centre-ville dans la belle ville de ARMENTIÈRES Ce bien est constitué de : - Entrée de 5 m2 - Salon de 17 m2 - Séjour de 15 m2 - Cuisine Ouverte de 22m2 - Salle de bain de 6m2 avec baignoire / douche et simple vasque - WC indépendant - Couloir de 8m2 donnant sur - 2 chambres spacieuses et lumineuses de 15 et 14 m2 Cet appartement dispose également d'un espace pour les poubelles et d'une cave commune. Celui-ci est vendu loué ( bail de location jusqu'au 1 janvier 2028 ) Les + de ce bien : - Spécial investisseur - Fibre - Rénové - Sans travaux - Accès toutes commodités La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kristopher Wattrelos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 977660315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.