ARPAJON - APPARTEMENT - T3 62M² - BALCON - 2 PARKINGS Découvrez à proximité du RER C, des écoles et des commerces, cet appartement au 1er étage avec ascenseur, répondant aux normes PMR et situé au sein d'une résidence BBC sécurisée construite en 2017 (Sous Garantie Décennale) s'aménage comme suit: Une entrée avec son toilette séparé rejoint le séjour avec son espace cuisine aménagée de 24 m², cœur du logement, prolongé par un balcon. Un couloir mène aux 2 chambres de 11 et 12m2 et une spacieuse salle de bain. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et offre une circulation fluide au quotidien. Il est complété par de 2 places de parking sécurisées en sous-sol, atout appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.