Dernier étage avec terrasse – 3 pièces de 72 m² à Arras Situé dans le quartier Saint-Sauveur à Arras, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 72 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Installé au dernier étage, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace chaleureux, prolongé par une terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains élégante et d’un WC indépendant. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un garage fermé, un véritable confort supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien réunit tous les atouts pour une vie sereine. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Baudel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 934348400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.