ASNIÈRES BAC / 5 MINUTES À PIED DE LA GARE D’ASNIÈRES-SUR-SEINE — LIGNES L ET J POUR SAINT-LAZARE / COMMERCES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE / 3 PIÈCES TRAVERSANT DE 63 M² / BALCONS / CAVE. Au cœur du quartier recherché d’Asnières Bac, à deux pas des établissements scolaires réputés, à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Asnières-sur-Seine et de ses nombreux commerces, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces traversant de 63 m², situé au deuxième étage sur trois d’un immeuble bien entretenu des années 1980. L’appartement offre une distribution fluide et efficace, sans perte de place. Passez l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux exposé sud d’environ 20 m², prolongé par un balcon. La cuisine séparée bénéficie également de son propre extérieur, un vrai plus au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement possède également une cave. Possibilité d'un stationnement en sous-sol en sus du prix. POINTS TECHNIQUES : double vitrage dans toutes les pièces / chauffage électrique individuel avec radiateurs à fluide caloporteur. UNE ADRESSE RECHERCHÉE POUR UN APPARTEMENT FONCTIONNEL: LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.33€ par mois (soit 2656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.