*EXCLUSIVITÉ* GARE RER C à 13 min à pied - APPARTEMENT - T3 59M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Résidence LES TERRASSES D'ATTEGIA, au 2ème étage, cet appartement fonctionnel de type 3 pièces se compose ainsi : - Entrée - Séjour de 27m2 avec rangements, coin cuisine et accès au premier balcon Un couloir dessert l'espace nuit : - Deux chambres (13m2 et 9,5m2) dont une avec accès au second balcon - Un wc séparé - Une salle de bain Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les + : - DPE C - Résidence sécurisée - Normes PMR - Pas de travaux - Deux balcons Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau froide et chaude. Contactez-moi pour organiser une visite. Inter-cabinet possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.41€ par mois (soit 2668.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.