Situé à seulement 500 mètres de la station Quatre Chemins (Ligne 7) et Aimé Césaire (Ligne 12), à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, hôpital ), cet appartement de 60,1 m² se trouve au 2e étage sur 4 d’une résidence construction 2012, sécurisée et bien entretenue. Il se compose de : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte (possibilité de fermeture) sur le séjour lumineux exposé plein sud, deux chambres, un balcon de 9,3 m² avec double accès depuis le séjour et l’une des chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, Un parking privatif avec borne de recharge pour véhicule électrique, Une cave en sous-sol, Les charges incluent : le chauffage au sol, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.95€ par mois (soit 3155.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.