À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Appartement F3 à Avon – La Butte Montceau - Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare de Fontainebleau Avon (accessible à pied ou en bus), permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 42 minutes. Appartement lumineux de type F3, situé au 4e étage sans ascenseur, comprenant : Une entrée avec placard, Un séjour ouvrant sur une loggia, Une cuisine avec cellier, Un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pas de gros travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à installer une cuisine selon vos goûts. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Charges de copropriété incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. En complément, vous bénéficiez de : - Une cave, - Une place de parking privative. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Avis de valeur de votre bien OFFERT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 774 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saleena De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.