SECTEUR FONTAINEBLEAU 77300 AVON 77210 - BUTTE-MONTCEAU Cet appartement de 3 pièces principales de 58,54 m² situé au 2ème étage offre un cadre de vie confortable. Il comprend : - une entrée avec un grand placard, - un séjour lumineux avec une loggia pour profiter des journées ensoleillées, - une cuisine séparée avec un cellier attenant qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. - 2 chambres avec placard, - une salle de bain et des WC séparés. Chauffage collectif au sol et eau compris dans les charges. L'appartement bénéficie également d'une cave et de l'attribution d'une place de parking. Idéalement situé dans un quartier familial où vous trouverez à proximité à pied : - une mini crèche, des écoles, collège et lycée, - des commerces, - une médiathèque - la gare de Fontainebleau Avon (10 min en bus) (TER R 40 min gare de Lyon à PARIS) - Forêt, parc du Bel Ebat. Appelez-moi sans plus tarder pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.18€ par mois (soit 2606.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.