BAGNEUX CENTRE – 3 PIÈCES – EXCLUSIVITÉ Au cœur de Bagneux, rue Froide, découvrez cet appartement traversant de 52 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et verdoyante. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour donnant sur les jardins de la résidence, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Sans vis-à-vis, il offre un beau potentiel de personnalisation. Chauffage au sol collectif, volets roulants électriques et cave complètent le bien. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des bus (128, 162, 188, 388, 391), du métro L4 Bagneux–Lucie Aubrac et du RER B. Un appartement fonctionnel, au calme, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle : les photos sont des projections de home staging virtuel destinées à illustrer le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bourdillel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 947947859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.