Appartement T3 rénové en centre-ville – Idéal résidence principale ou investissement Situé à Basse-Terre, cet appartement lumineux de 59 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé sans ascenseur. Des travaux de rénovation ont été réalisés, seule la cuisine restant à travailler, vous laissant la liberté de l’aménager selon vos envies. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de 2 chambres, d’une grande salle d’eau avec WC, et d’une cuisine à repenser. Les 2 balcons offrent un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur la montagne et la mer, dans un environnement paisible, avec le doux bruit de la rivière à proximité. Pour les balcons extérieurs et les parties communes, un ravalement de façade de l’immeuble a déjà été voté et payé par la copropriété. Les travaux seront programmés dans les prochains trimestres. Grâce à sa bonne exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au bout d’une rue commerçante, à proximité des écoles et transports, il reste pratique au quotidien. Il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. 📞 Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sileber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 838877082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.