BAYEUX - APPARTEMENT - 60M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Bayeux bénéficie d'une exposition plein sud et se situe au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux. Avec ses 60 m² habitables, il présente un agencement soigné et se trouve dans un très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L'entrée introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 15 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cœur de l'appartement et offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet une organisation pratique du quotidien. Le dressing, bien intégré, optimise les rangements disponibles. L'appartement dispose de 2 chambres aux proportions bien pensées : la première, spacieuse avec ses 10 m², et la seconde, cosy et lumineuse donnant sur balcon, conviennent bien à un usage familial ou à l'aménagement d'un espace bureau. La salle d'eau complète ce plateau de manière efficace. De plus, ce bien comprend un parking non attitré, une cave et un garage fermé Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort que propose ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.