Bayonne – Quartier des ARENES | T3 avec TERRASSE, PARKING et CELLIER Situé dans le quartier prisé des Arènes, cet appartement T3 se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Ici, tout se fait à pied : bus, commerces de proximité… Un emplacement pratique et recherché pour un quotidien simplifié. L’appartement propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre : • Une pièce de vie spacieuse, facile à aménager, avec accès direct à la terrasse • Une cuisine indépendante équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse • Deux chambres avec placards intégrés • Une salle de bain avec baignoire • WC indépendants • Une entrée avec de nombreux rangements La terrasse exposée OUEST, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, permet de profiter pleinement des fins de journée et d’agrandir naturellement l’espace de vie aux beaux jours. COTE ANNEXES : ✔️ Une place de stationnement privative ✔️ Un cellier, toujours précieux pour le stockage L’AVIS DE L’AGENT : Un appartement bien agencé, situé dans un quartier dynamique et apprécié de Bayonne. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. -Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte à l’inter-agence- La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.75€ par mois (soit 1077 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.