APPARTEMENT T3 AVEC BALCON Idéalement situé entre la plage et les commerces, découvrez ce superbe appartement de 64 m² offrant une distribution parfaite et sans perte de place. Un véritable coup de cœur ! Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Un hall d’entrée menant à un agréable séjour avec un accès direct sur le balcon pour profiter pleinement de la l'air marin. Côté nuit : 2 belles chambres avec rangements, dont l'une bénéficie également d'un accès direct sur le balcon. Confort au quotidien : Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Les + qui font la différence : Une place de parking privative (indispensable dans le secteur !). Une cave saine pour le stockage. Un local vélos à disposition des copropriétaires. Prestations techniques : Résidence fermée, appartement situé au 1er étage sans ascenseur Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants électriques spéciale front de mer . Chaudière récente. N'attendez plus pour poser vos valises au bord de l'eau ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 925099806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.