*Appartement de type T3 avec terrasse et place de parking* Situé à Béziers, cet appartement d'environ 71m² se trouve dans une résidence sécurisée et fermée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construit en 2004, cet appartement situé en rez-de-jardin (vue côté piscine) vous séduira par son emplacement et son agencement optimal. Il se compose d'un salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, des WC séparés et un cellier/buanderie. Un parking privatif est à votre disposition pour stationner au sein de la résidence. (Possibilité d'acquérir un garage en sus). Ne tardez pas à visiter cet appartement, un véritable coup de cœur à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.