Appartement T3 à rénover – Centre-ville Béziers L’appartement est situé à deux minutes à pied du théâtre de Béziers, en plein centre-ville, avec l’ensemble des commerces et transports à proximité. Situé au 2ᵉ étage, il bénéficie d’une bonne luminosité et d’une belle hauteur sous plafond. Le bien offre un fort potentiel de rénovation, avec une colocation possible après travaux. Des devis travaux sont disponibles pour accompagner le projet. La copropriété est saine et bien gérée et les charges de copropriété sont faibles. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investisseur, de la location longue durée, de la location courte durée, ou un projet de rénovation patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.