BÉZIERS – MÉDIATHÈQUE – APPARTEMENT T3 – 78 M² – BALCON – ASCENSEUR – PARKING Idéalement situé à Béziers, à proximité immédiate de la médiathèque et des commodités, découvrez cet appartement de type 3 de 78 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 32 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Il bénéficie d'un chauffage central individuel au gaz et d'une climatisation dans la pièce de vie. Une place de parking extérieure complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'appartement et de le personnaliser selon vos envies. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité du centre-ville de Béziers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.