OPPORTUNITÉ RARE T3 80 m² au cœur de Biarritz – Tout à pied- Place Clemenceau- Plage- Halles et commerces à proximité immédiate. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement idéal (résidence principale ou pied-à-terre) via le système avantageux de la vente interactive ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE 3D : Explorez ce bien instantanément depuis chez vous avant votre visite physique. LES POINTS FORTS : Emplacement n°1 : Mode de vie 100 % à pied. Commerces, restaurants, Halles et la Grande Plage à seulement 200 mètres. Prêt à vivre : Appartement lumineux et traversant, sans aucun travaux important à prévoir. Côté jour : Une entrée, une cuisine indépendante aménagée/équipée avec espace repas + cellier buanderie, et une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur balcon. Côté nuit : 2 chambres confortables (dont une avec balcon) et une salle d’eau moderne. Les + : Une cave saine incluse. Résidence bien entretenue avec façade récemment ravalée. Faibles charges de copropriété. Stationnement facile à proximité immédiate. Via un abonnement 76/mois. À propos de la Vente Interactive : Le prix affiché correspond au PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE (honoraires de négociation inclus). Début des offres Lundi 6 Juillet 2026 à 08:00 Fin des offres Mardi 7 Juillet 2026 à 20:00 Le vendeur peut aussi contresigner à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Transparence totale : Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l’offre à laquelle il entend donner suite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 547000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.