Appartement T3 lumineux et fonctionnel avec vue canal — Résidence récente de 2021 — Accessibilité PMR Au cœur d'un environnement calme et verdoyant proche des commerces, écoles et transports, situé au 2ᵉ étage sur 3 d'un immeuble desservi par ascenseur, ce T3 très fonctionnel et en bon état s'ouvre sur une entrée avec placard et wc indépendant. L'espace de vie avec cuisine ouverte profite d'un accès direct au balcon de 17 m² avec vue dégagée sur le canal. L'espace nuit dessert deux chambres (dont une avec accès au balcon et l'autre avec un placard), une salle de bains. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien : stationnement à l'abri toute l'année. Un appartement qui coche toutes les cases : récent, lumineux, fonctionnel, avec extérieur et stationnement couvert. À visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.96€ par mois (soit 1883.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tran Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 984807511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.