EXCLUSIVITÉ - BOISSY-SAINT-LÉGER - CENTRE-VILLE - À DEUX PAS DE LA GARE - TRÈS BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 61m2 ENVIRON AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL COUVERT ET SÉCURISÉ - TOUT LES COMMERCES DU QUOTIDIEN A MOINS DE 5MIN A PIEDS - RÉSIDENCE RÉCENTE FERMÉE ET SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - AU CALME - L’appartement comprend un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 29m2 environ avec balcon, d’un couloir desservant 2 belles chambres, d’un wc séparé, d’une salle de bain avec coin buanderie. L’appartement est aux normes PMR, il dispose de la fibre optique, de la VMC et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une place de parking extérieur et une cave complète ce bien ! Les charges s’élèvent à 190 euros par mois environ et comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et l’entretien des parties communes et des espaces verts. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.