BONDY ville dynamique à quelques pas de PARIS Premier achat ou investissement locatif ce bien fera votre bonheur. Dans un quartier calme dans une rue agréable et arborée vous profiterez de cet appartement de ce 3 pièces situé au 4ème étage sans ascenseur. Ce dernier étage offre un calme absolu et une jolie vue dégagée. Dès l'entrée vous aurez de l'espace de rangement, offrant à gauche un séjour lumineux avec un balcon et sa vue dégagée, vous profiterez également une cuisine contemporaine séparée équipée et aménagée. Un couloir mène à l'espace nuit avec une salle d'eau refaite récemment, un wc indépendant et 2 belles chambres toutes deux avec placards intégrés.  Le bien est complété par une cave. LES PLUS : dernier étage offrant le calme, toutes commodités à pieds, 15mn de l'aéroport CDG et du centre commercial ROSNY 2, gare à 7mn à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.