PETITE COPROPRIÉTÉ - T3 au CENTRE VILLE- BALCON - IDÉAL FRONTALIER Situé au DEUXIEME étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements, au centre ville de Bonne, ce T3 avecj BALCON offre un cadre de vie agréable et recherché à la frontière suisse. L'appartement se compose d'une entrée, d' un WC séparé, une salle de BAIN avec espace buanderie, d'une grande pièce de vie LUMINEUSE, et d'une cuisine NEUVE équipée OUVERTE. Côté nuit DEUX chambres séparées. Le sol est en parquet récemment changé! Une cave complète ce bien. Entrée sécurisée avec digicode. Chauffage collective au gaz, avec compteur individuel. Fenêtres en double vitrage récente. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant calme, petite copropriété et proximité immédiate des commodités. Je serai ravie de vois renseigner et d'organiser une visite selon vos disponibilités! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.