BORDEAUX - APPARTEMENT - 62M² Cet appartement à Bordeaux à deux pas du marché de Lerme est au calme.² D'une surface habitable de 62 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée distribue les différentes pièces. Le séjour, offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine ouverte dispose d'un espace bien dimensionné pour cuisiner dans de bonnes conditions. Les 2 chambres, calmes et confortables, complètent la partie nuit. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter la distribution. Le logement bénéficie d'un ensemble d'équipements de qualité : climatisation, fibre optique, câble TV et prise téléphonique, ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu'un espace de rangement dédié. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La résidence est sécurisée par un interphone. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.