Appartement 3 pièces de 76 m² à Bordeaux (33000)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à BORDEAUX (33000)
iad France - Ugo GARRIDO vous propose : Au coeur du nouveau quartier animé et convivial « Armagnac », idéalement situé proche de la gare de Bordeaux.
Venez découvrir ce spacieux T3 duplex au sein d’une résidence intime qui prône le partage et l’échange entre ses habitants avec une salle commune, salle de sport, terrains de Padel et jardins partagés, mais également un appartement d’hôtes pour accueillir famille et amis.
L’appartement se compose d’une grande pièce de vie de 28m2 environ avec accès direct à un véritable espace extérieur par sa loggia de 8m2 environ.
Deux chambres, une salle de bain, et un wc indépendant.
De plus, l’appartement possède une cave et une place de parking.
A 1 heure des plages, 500 mètres de la gare Saint-Jean, à 5 minutes à pied du tram et proche de toutes les commodités, ce logement innovant vous permettra de vivre Bordeaux pleinement!
Frais de notaire réduits.
N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo GARRIDO EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
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Autre
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Appartement 3 pièces de 68 m² à Bordeaux (33000)
iad France - Johanna Le Menes vous propose : ***FRAIS DE NOTAIRE REDUITS*** Dernières Opportunités.A découvrir quartier Pey Berland au cOEur du centre ville de Bordeaux. Cette copropriété de 9 logements, conviviale et intimiste saura vous séduire. Cet appartement situé au 1er étage se compose d'une entrée, un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Eligible au dispositif PINEL pour les investisseur et PTZ pour les primo accédants.Ce projet vous intéresse? Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez-moi je suis disponible 7j/7j.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Le Menes EI (ID 38906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Appartement 3 pièces de 63 m² à Bordeaux (33000)
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Appartement 3 pièces de 77 m² à Bordeaux (33000)
iad France - Ugo GARRIDO vous propose : Au coeur du nouveau quartier animé et convivial « Armagnac », idéalement situé proche de la gare de Bordeaux.Venez découvrir ce spacieux T3 au sein d’une résidence intime qui prône le partage et l’échange entre ses habitants avec une salle commune, salle de sport, terrains de Padel et jardins partagés, mais également un appartement d’hôtes pour accueillir famille et amis. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie de 41m2 environ, de deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un incroyable espace de 70m2 environ en loggia, pour profiter de la vie, et des repas en extérieur!!De plus, l’appartement possède une cave et une place de parking. A 1 heure des plages, 500 mètres de la gare Saint-Jean, à 5 minutes à pied du tram et proche de toutes les commodités, ce logement innovant vous permettra de vivre Bordeaux pleinement!Frais de notaire réduits.Plan sur demande.Photos non contractuelles, proposition d'aménagement.N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo GARRIDO EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 77 m² à Bordeaux (33000)
iad France - Emmanuelle Vialle vous propose : Situé à 15 mns à pieds du Centre-Ville et du Jardin Public et à 5 mns du tram D arrêt croix de seguey , venez découvrir, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, ce magnifique T3 de 76 m2 environ avec parking souterrain et cave.Une entrée dessert une cuisine séparée, le séjour donnant sur une très belle terrasse orientée SUD -SOUD OUEST et un couloir équipé de placards desservant 2 chambres et une salle bain. Son emplacement privilégié vous donne accès en quelques minutes à pieds au quartier Fondaudège et ses commerces, au transport et différents lycées et écoles.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Vialle EI (ID 63694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905341947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 85 m² à Bordeaux (33000)
iad France - Julie Cassagne vous propose : Situé à deux pas de la place Marie Brizard et de l’arrêt du tram D, venez découvrir ce magnifique T3 de 85 m2 environ.Dans un immeuble en pierre parfaitement entretenu, au calme, ce bien possède un double séjour, deux chambres, une belle cuisine donnant sur un jardin végétalisé, une salle de bain et un wc séparé.Vous serez séduit par son cachet : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond, sa luminosité, son calme.A visiter sans tarder !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Cassagne EI (ID 27199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 504369968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Duplex 3 pièces de 59 m² à Bordeaux (33000)
iad France - Valerie MATHÉ vous propose : COUPE DE CŒUR ASSURÉ - DUPLEX T3 Situé dans un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, au second et dernier étage, vous serez charmés par ce beau T3 duplex, baigné de lumière.Dans un secteur très recherché, à proximité du Palais de Justice et du quartier de Pey-Berland, vous apprécierez le calme tout en étant proche des commodités et des tramways A&B.Rénové cette année avec beaucoup de soin et de goût, ce bien offre de très belles prestations alliant le confort du moderne et le charme de la pierre. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine toute neuve, repensée dans son intégralité, aménagée et équipée et d’une salle de bain neuve également avec wc.A l’étage, vous serez accueillis par une mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente, puis par deux jolies chambres dont une avec placard.Exposition EST, interphone, double vitrage. Aucuns travaux à prévoir.Une cave complète également ce bien. Copropriété de 3 lots avec syndic bénévole. Les charges comprennent l’eau, l’électricité des communs et l’assuranceVenez vite découvrir ce superbe bienLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie MATHÉ EI (ID 52162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523629954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
