Réf. 1825587 JL – LOUDUN (86200) Maison de plain pied 125 m² 4 chambres Terrain clos 865 m² 📍 Emplacement privilégié : dans une rue calme, à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez ce pavillon construit en 1986, fonctionnel et spacieux, implanté sur un terrain clos, intime et sans vis à vis. À l’intérieur Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec insert bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, un dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant. Sur l'autre partie le bien propose une chambre avec lavabo, une arrière cuisine, une partie grenier ainsi qu’une véranda donnant accès à la cave. Un grand garage double de 54 m² complète l’ensemble. À l’extérieur Le jardin est clos, arboré et sans vis à vis. Le terrain est piscinable avec un emplacement déjà creusé. L’environnement est paisible, sans nuisance sonore. ✅ Les points forts : plain pied, beaux volumes, proximité commerces et écoles, terrain prêt à accueillir une piscine. 💡 Un bien rare sur le secteur Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.