Au cœur de l’hyper-centre, cet appartement de 74 m² séduira les amateurs d’un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces, commodités, restaurants, port, plage et marchés. Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant calme, confort et emplacement recherché. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de : un séjour-salon spacieux et baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de w-c, d'une salle d'eau et d'une chambre mais sa configuration permet d’envisager facilement la création d’une seconde chambre . Un bien rare en centre-ville, idéal pour profiter pleinement d’un quotidien confortable et pratique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.69€ par mois (soit 1004.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.