À VENDRE – Appartement T3 avec Balcon & Parking – Bourg-la-Reine (92340) Immeuble de 2013 (promoteur meilleur qualité Franco Suisse)| Proche RER B | DPE C Situé au 2ème étage d'une copropriété de standing de 6 étages avec ascenseur, cet appartement traversant de 63 m² offre un cadre de vie lumineux. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle. Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon orienté Ouest (soleil de l'après midi). Une cuisine semi-ouverte possible fermée. Deux chambres confortables. Une salle de bain et un WC indépendant avec lavabo. Prestations complémentaires : Une place de parking en sous-sol incluse. Localisation idéale : À seulement 4 min à pied du RER B (station Parc de Sceaux). Proche de tous commerces et commodités. Local à vélos sécurisé dans l'immeuble, professions libérales autorisées. Arrêt de bus « Les Cottages » (ligne 197) au pied de l'immeuble menant au centre-ville en 3 minutes et à la Porte d'Orléans. Contactez moi 7J/7J pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.17€ par mois (soit 3698 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.