Magnifique Appartement de 65m² à Bouzonville – Balcon, Jardin et Garage 2 voitures Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux dans un cadre paisible à Bouzonville ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 65,28m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal avec un grand balcon de 8m² et un jardin privatif de 125m². Un agencement optimisé pour votre confort Cuisine aménagée de 7m², ouverte sur un séjour lumineux de 9m² Salon spacieux de 17,5m² avec accès direct au balcon de 8m² Deux chambres confortables Salle d’eau moderne et toilettes séparées Garage fermé pour 2 voitures + parking Jardin privatif de 125m², idéal pour profiter des beaux jours Des prestations de qualité ✅ Double vitrage sur châssis PVC avec volets roulants électriques ✅ Chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économies d’énergie ✅ Fibre optique disponible pour une connexion rapide ✅ Résidence sécurisée et bien entretenue ✅ Taxe foncière avantageuse : seulement 283 € ✅ Aucun travaux à prévoir ! ✅ Charges annuelles de copropriété 936 € Cet appartement allie confort, espace extérieur et praticité dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bouzonville ! ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.