BREST - RIVE DROITE - AUCUN TRAVAUX - CALME Situé dans un quartier calme et recherché de Brest, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface totale de 70m², cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, offrant chacune un espace de rangement intégré, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. L'exposition double, à la fois Est et Ouest, permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier est doté de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, écoles, transports en commun, espaces verts, et bien plus encore. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Brest a à offrir, tout en résidant dans un environnement paisible. Pour votre confort, l'appartement dispose de toutes les installations modernes, telles que la fibre optique pour une connexion internet rapide, un système de chauffage individuel par convecteurs, et un interphone pour plus de sécurité. Une cave personnelle et un jardin collectif complètent cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable dans un quartier prisé de Brest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.