*APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN - BRÉTIGNY-SUR-ORGE* Construit en 2018 ! Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 58m² situé dans un cadre paisible à moins de 10 minutes de la gare de Brétigny-sur-Orge ! - Un espace de vie lumineux : séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Deux chambres spacieuses avec placard : idéales pour un couple ou une famille avec un enfant. - Une salle de bain moderne* : avec WC intégré, pour votre confort. - Un jardin privatif de 60m² : pour profiter du plein air et créer votre petit coin de paradis ! - Une place de stationnement sécurisée : en sous-sol, pour votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement résidentiel avec jardin, à proximité des transports , des écoles et des commerces ! *Contactez-moi pour une visite ! 📞 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.