BRIE-COMTE-ROBERT – SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING F3 DE 67 M² ENVIRON – TERRASSE – JARDIN DE 300 M² – SANS VIS-À-VIS – 1 PLACE DE PARKING – 1 BOX – PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES – RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE – À 10 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE DE BRIE-COMTE-ROBERT. Cet appartement se compose de : UNE ENTRÉE, UN SÉJOUR TRÈS LUMINEUX EXPOSÉ PLEIN SUD ET SANS VIS-À-VIS, UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE AVEC ACCÈS DIRECT À UNE TERRASSE D’ENVIRON 15 M² ET À UN SUPERBE JARDIN PRIVATIF DE 300 M². DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D’EAU AVEC VASQUE SIMPLE ET SÈCHE-SERVIETTES, UN WC INDÉPENDANT, 1 PLACE DE PARKING AÉRIENNE ET UN BOX EN SOUS-SOL. DOUBLE VITRAGE, FIBRE OPTIQUE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL. PRESTATIONS DE QUALITÉ – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! RARE SUR LE SECTEUR ! À VISITER SANS TARDER ! EXCLUSIVITÉ. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.