BRIVE-LA-GAILLARDE - APPARTEMENT - T3 65M² Alliant confort et praticité, cet appartement de Brive-la-Gaillarde propose un cadre de vie dans un environnement calme, à proximité des commodités, il conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. . Situé au 1er étage, ce 3 pièces de 65 m² offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur intérieur. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. Le séjour, la cuisine séparée complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. La salle d'eau complète ce niveau et wc séparé. Un balcon prolonge agréablement le séjour . Une cave vient compléter ce bien, apportant une solution de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la résidence est dotée d'un interphone pour la sécurité des résidents. Le chauffage collectif urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible, et des espaces de rangement complète les équipements de cet appartement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce 3 pièces représente une belle possibilité pour créer un intérieur à votre image. Idéal premier achat ou investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.