Opportunité à Saisir - Bel Appartement de 3 Pièces à Brive-la-Gaillarde Découvrez cet appartement rénové de 70m² situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble construit en 1986 à Brive-la-Gaillarde. Idéalement agencé, cet appartement vous offre 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine équipée. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente du ravalement qui lui confère un charme moderne. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, offrant un cadre agréable pour se détendre en famille ou entre amis. Les 2 chambres sont confortables et offrent un espace de rangement appréciable. L'exposition ouest de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un accès facilité aux personnes à mobilité réduite assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. A moins de 15 min du coeur de ville de Brive et à 5 min de la voie verte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement chaleureux et fonctionnel dans un secteur prisé de Brive-la-Gaillarde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.