Vous souhaitez acquérir un appartement plein de potentiel dans un environnement calme et recherché de Brive-la-Gaillarde ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans un secteur particulièrement agréable et paisible, cet appartement aux très beaux volumes n’attend plus que votre touche déco pour révéler tout son charme. Une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en réalisant un excellent investissement. Vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu’une superbe salle d’eau entièrement refaite avec goût. Les plus qui font toute la différence : Garage privatif Cave Secteur calme et très apprécié Appartement lumineux et fonctionnel Fort potentiel après rafraîchissement décoration Le tout à un emplacement stratégique sur le marché briviste, faisant de ce bien une véritable affaire à saisir rapidement ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un projet coup de cœur à personnaliser, cet appartement mérite toute votre attention. Ne tardez pas, les belles opportunités dans ce secteur sont rares ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.