Appartement situé dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE de 2025, au 4ème étage. Sous GARANTIE DECENNALE. Séjour agréable, idéalement exposé. Espace jour et espace nuit bien définis. Les 2 BALCONS vous permettent de profiter du soleil et de l’air frais en toute saison. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.. L’appartement offre de nombreux équipements : fibre optique, ascenseur, accès PMR, digicode et interphone. La résidence fermée garantit une sécurité optimale. EAU CHAUDE et CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Matheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 932949480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.