À VENDRE – Appartement 3 pièces – Cachan centre Nadia BENMEDDOUR – iad France vous propose cet appartement 3 pièces d’environ 69 m² environ, idéalement situé au cœur de Cachan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d’une situation en faux rez-de-chaussée (RDC surélevé) offrant à la fois accessibilité et luminosité. Description du bien L’appartement se compose de : * une entrée avec rangements * un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte * deux chambres * une salle de bain avec baignoire * WC séparés Un parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts Appartement lumineux Beaux volumes Cuisine ouverte sur séjour Parking en sous-sol Résidence calme Faux rez-de-chaussée (RDC surélevé) Localisation Emplacement recherché : * Centre-ville de Cachan * Commerces et services à proximité immédiate * RER B Arcueil-Cachan à environ 7 minutes * Future ligne 15 du Grand Paris Express Informations techniques Surface : ? 69 m² environ Charges de copropriété : 450 € / trimestre Taxe foncière : 2 069 € / an DPE : C GES : A Prix de vente 334 750 € FAI 11 rue du Docteur Hénouille – 94230 Cachan Contact Nadia BENMEDDOUR Conseillère immobilier – iad France Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moI La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.67 € par mois (soit 1640.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour EI (ID 79192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.