En plein coeur du village de Callas, au dernier étage d'une maison de ville, découvrez cet appartement duplex atypique totalement rénové. Il est composé d'une pièce à vivre de 20m2 avec cuisine ouverte. A l'étage inférieur, une chambre de 12m2, ainsi qu'une salle d'eau et un wc . Indépendamment de l'appartement principal, au 3ème étage, vous bénéficierez d'une grande pièce de près de 18m2, pouvant être aménagée selon vos besoins. Il est à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.