Découvrez cet appartement F3 en rez-de-chaussée situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité direct de la plage et de la mer. Il offre une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative exposée Sud, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée et équipée. Les deux chambres sont confortables et la salle d’eau moderne assure un quotidien pratique. L’appartement dispose du double vitrage, d’un chauffage individuel électrique, d’une place de parking privative et d’une cave, des atouts appréciables pour un confort optimal. Idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire, ce bien combine emplacement, fonctionnalité et tranquillité. À NE PAS MANQUER La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timëo Feutry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 934246620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.