SOUS OFFRE - Cannes front de mer avec Vue Mer à 180° – 3 Pièces avec Terrasse d'angle, Garage, parking et Cave – Offrez-vous un tête-à-tête permanent avec la Méditerranée grâce à cet appartement 3 pièces de 52m² situé en front de mer, à Cannes, situé au boulevard du midi. Sa terrasse de 22m² plein sud vous invite à profiter chaque jour d’une vue panoramique à 180° sur la mer. Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec rangements. En complément : garage, parking privé et cave, un trio rare en bord de mer. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, tennis et gardien, ce bien allie charme, confort moderne (climatisation, fibre…) et emplacement privilégié. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme. Une opportunité rare sur le littoral cannois. À découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.