Splendide appartement à Cannes - Vue Mer - Résidence de Standing avec Ascenseur Situé dans une résidence prestigieuse de 7 niveaux à Cannes, cet appartement T3 au 2ème étage vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement a bénéficié de rénovations avec des matériaux de Haut standing pour offrir tout le confort moderne.Il est vendu complètement meublé avec tous les équipements neuf. L'appartement de 56.03 m2 se compose d'un lumineux séjour/cuisine de 23.57 m2, deux suites parentale spacieuses (15.34 m2 et 9.82 m2), équipées de salle d'eau, et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie aéré et fonctionnel. Les baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue imprenable sur la mer. La résidence est équipée d'un ascenseur pour faciliter l'accès à votre appartement. Vous apprécierez également les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et le système de chauffage réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence offre un cadre de vie sécurisé avec digicode, interphone, porte blindée, et gardien. De plus, vous bénéficiez d'un accès à un espace de stockage pratique et à une ventilation mécanique pour une qualité de l'air optimale. L'emplacement de l'appartement est idéal, offrant une exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Vous pourrez également rejoindre rapidement les commerces, les écoles, et les transports en commun. Une opportunité rarissime sur le marché immobilier de Cannes, ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un appartement d'exception avec vue sur la mer. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mahot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 480299528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.