EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 + mezzanine avec terrasse et parking privé Situé dans une superbe résidence du quartier de la Pinède, à deux pas du quartier naturiste, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant et recherché. La résidence, parfaitement entretenue, propose de nombreuses prestations : grand parc arboré, piscine, pataugeoire pour enfants, aire de pique-nique, espaces de jeux pour enfants, terrain de tennis et tables de ping-pong. Au premier et dernier étage, cet appartement lumineux peut accueillir jusqu’à 6 couchages. Il se compose de : • Une entrée avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte • Une terrasse avec vue dégagée sur les jardins • Une chambre double avec grands placards et accès direct à la terrasse • Une salle d’eau avec baignoire • WC indépendant • Une grande mezzanine avec 2 couchages, possibilité d’un 3ème Une place de parking privée complète ce bien. Superbe opportunité pour investissement ou résidence secondaire. Appartement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.