Vivez l’exceptionnel au cœur de la Résidence Grand Pavois à Capbreton. CAPBRETON 40130 - PORT DE PLAISANCE - T3 - 2 CHAMBRES - 62m² - CLES EN MAIN - PARKING - CAVE Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce magnifique appartement de 62 m² Carrez, est une invitation à la lumière et à la douceur de vivre, dans le secteur le plus prisé de la côte landaise. Entièrement rénové et proposé "CLES EN MAIN", ce bien se distingue par un vaste séjour baigné de soleil grâce à son orientation SUD-EST. Vous y découvrirez une cuisine moderne parfaitement équipée, deux chambres accueillantes et une salle d’eau contemporaine avec WC. L'agencement optimal valorise chaque mètre carré pour un confort absolu. Imaginez un quotidien où tout se fait à pied : le port, les plages sauvages, ainsi que les centres-villes animés de Capbreton et Hossegor. Ce cocon lumineux est complété par des prestations non négligeables : une place de parking sécurisée et une cave en sous-sol, garantissant un confort de vie urbain sans compromis. C'est l'adresse idéale pour un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale sereine. Un bien de cette qualité sur le port ne reste jamais longtemps sur le marché. Ne tardez plus pour poser vos valises dans ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.92€ par mois (soit 1439 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.