Castelnau-le-Lez – T3 récent avec terrasse, climatisation et stationnement À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016. En parfait état, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un cellier très pratique, parfait pour accueillir une machine à laver et offrir un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé de la climatisation et dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol. Vous apprécierez également sa proximité immédiate de l'arrêt de tram La Galine (ligne 2), permettant de rejoindre rapidement Montpellier et l'ensemble des commodités. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.84€ par mois (soit 2386.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.