Appartement 3 pièces avec terrasse à Cavalaire-sur-Mer - Résidence sécurisée avec garage Découvrez ce charmant appartement de 63m² situé en plein cœur de Cavalaire-sur-Mer, à quelques pas des plages de sable fin et des commerces locaux. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé. L'espace de vie est optimisé avec un salon de 22m² donnant accès à une terrasse de 14m² exposée au nord-est, idéale pour profiter des repas en plein air. La cuisine est à aménager selon vos préférences pour créer un espace convivial et fonctionnel. Cet appartement dispose de 2 chambres confortables avec placards intégrés, dont une avec sa propre salle d'eau. La salle de bain principale est spacieuse et comprend une baignoire pour des moments de détente après une journée passée à la plage. La résidence est sécurisée avec un digicode et un accès fermé pour garantir votre tranquillité. Un garage est inclus pour stationner en toute simplicité. Construit en 2001, cet appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable proche de la mer, des commerces et des activités de loisirs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Cavalaire-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 719 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.