Appartement à Cenon (33150)
Exclusivité
Appartement à Cenon (33150)Appartement à Cenon (33150)
167 500 €

Appartement à Cenon (33150)

  • Nouveau
  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 62 m²

Description

Cenon Marègue — T3 de 62 m², tram ligne E au pied Tram La Marègue devant la résidence : Bordeaux centre en direct, moins de 30 min, un tram toutes les 5 à 10 min. Au 3ᵉ étage, un T3 remis au goût du jour : • Séjour lumineux plein ouest, carrelage grand format, spots, verrière • Cuisine équipée semi-ouverte (four, induction, hotte) + loggia • 2 chambres au parquet, vue dégagée sur les arbres • Salle de bains moderne, double vasque • Chauffage gaz collectif, DPE D — pas de contrainte à la location Commerces, écoles à proximité! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2108836

Caractéristiques

  • 1 toilette
  • Salon
  • Fibre optique
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1970
  • Digicode
  • Interphone

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
247
Charges prévisionnelles
1 680 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
167 500 €

soit

Prix au m²
2 702 € / m²
Prix hors honoraires
160 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
7 500 € (soit 4,69 %)
Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

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