PORT-CERGY - Péniche hollandaise - T3 35M² - BON ÉTAT Ce bateau-logement, navigant, vous plaira par son caractère atypique et son cadre de vie singulier. Avec ses 35 m² habitables, ce bien original propose une organisation fonctionnelle autour d'un séjour lumineux accompagné d'un coin-cuisine équipé (plaques vitro, lave-vaisselle, micro-ondes et refrigérateur-congélateur) et de 2 chambres-cabines : un grand lit double dans la cabine arrière et 2 banettes et WC privés dans la cabine avant), complétés par une salle d'eau avec WC. Buanderie. Belle terrasse arrière avec taud, accueillant le poste de pilotage. L'ensemble offre une atmosphère conviviale et intimiste, propre aux logements flottants, où chaque espace a été pensé pour optimiser le confort du quotidien. Côté technique : datant de 1998, cette vedette hollandaise mesure 13m de long sur 4,2m de large, avec un TE de 1,2m. Elle est équipée d'un moteur DEUTZ de 117kW accompagné d'un propulseur d'étrave. Cuves : 2 fois 500l pour l'eau et 2 fois 500l pour le fuel. Cuves eaux noires 2 fois 250l / Bac eaux grises. Situation : Le quartier est bien desservi. Bus : L'arrêt le plus proche est "Port Cergy" (lignes 1207, 1238), situé à moins de 200 mètres. Il permet de rejoindre rapidement la gare RER. Gare RER / Train : La gare de Cergy-Préfecture (RER A et Ligne L vers Paris Saint-Lazare) est à environ 1,2 km (15 min à pied ou 5 min en bus/vélo). Accès Routier : Accès direct à l'autoroute A15 (sortie 9) en moins de 5 minutes en voiture. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et attachant. Spécialisé dans la vente de bateaux logements, je suis à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.